«М6.Учет земельных участков» Программный продукт внесен в Единый Реестр Российских программ под № 2818 от 10 февраля 2017г. Приказ Минкомсвязи России от 09.02.2017 №51 

 

Возможности программы М6: Учет земельных участков

1.    Общие сведения

      Программа М6: Учёт Земельных участков позволяет: 

 

 

 

 

 

• Вести Сведения по Земельным Участкам, их размеры, описания и площади
• Вести Вид разрешенного Использования, Ограничения и Обременения Земельных Участков
• Вести учет Недвижимости на Земельных Участках
• Вести для каждого Земельного Участка полный состав его правообладателей
• Вести правоустанавливающие Документы и Документы, подтверждающие прекращение права на Земельные Участки
• Вести Картотеку правообладателей: как физических лиц с их паспортными данными, так и юридических лиц с полным составом реквизитов: ИНН  • КПП  • Коды ОКВЭД  • ОКТМО   •ОКПО   • ОКПФ  • ОГРН  • Банковские Реквизиты
• Вести журнал регистрации Договоров Аренды и Договоров Купли-продажи Земельных Участков
• Создать Электронную Библиотеку для хранения Договоров Аренды и Купли-продажи ЗУ
• Обеспечить мгновенный поиск нужного Договора в Электронной Библиотеке
• Просмотреть и распечатать любой Договор из Электронной Библиотеки независимо от Года его Создания
• Создать перечень Договоров с Истекшим сроком действия
• Создать перечень Договоров, Действующих в предыдущем  • текущем  • следующем году
• Выполнять расчет кадастровой стоимости ЗУ с учетом:
• Удельных показателей кадастровой стоимости;
• Коэффициентов увеличения кадастровой стоимости
• Выполнять расчет арендной платы для всех действующих договоров одновременно и формировать счет-квитанции для арендаторов ЗУ в режиме печати «потоком»
• Выполнять пересчет арендной платы в связи с изменением кадастровых стоимостей или расчетных параметров для всех договоров любое количество раз в году
• Формировать счет-квитанции с доначисленной арендной платой за год
• Обеспечить вывод данных с Начислениями для загрузки в ГИС ГМП через существующие Региональные WEB-сервисы
• Вести учет поступлений оплаты от физических и юридических лиц по начисленным счет-квитанциям
• Вести учет дебиторский задолженности по физическим и юридическим лицам в автоматическом режиме в разрезе периодов возникновения задолженности.
• Производить печать сведений о ЗУ как в полном объеме, так и с исключением:
• отдельных ЗУ;
• отдельных категорий земли;
• отдельных населенных пунктов;
• отдельных видов права
• Вести просмотр сведений земельных участков и их правообладателях за предыдущие годы
• Отслеживать динамику изменения сведений о земельных участках по администрации в разрезе 3-х, 5-и, 10 лет

 

       2. Для каждого Земельного Участка вносятся:

• Категория земли, вид разрешенного и фактического использования
• Кадастровый номер Земельного Участка / Кадастровый квартал
• ОКАТО Земельного Участка
• Местоположение

      – При наличии адреса:     • область  •район  • город  • населенный пункт  • дом  •  квартира

  – При отсутствии адреса:   • местоположение  • ориентир  • направление от ориентира  • расстояние от  ориентира

• Площадь Земельного Участка, единица измерения по ОКЕИ
• Декларативная площадь Земельного Участка
• Площадь Земельного Участка, отведенная под:   пашни  • сенокосы  • пастбища
• Кадастровая стоимость Земельного Участка с указанием даты, на которую произведена оценка
• Ставка арендной платы
• Ограничения и Обременения Земельного Участка
• Недвижимость расположенная на Земельном Участке

 

       3. Для Правообладателей Земельного Участка вносятся сведения:

• Для физических лиц: паспортные данные • данные о регистрации • о фактическом проживании
• Для юридических лиц: ИНН • КПП • Коды ОКВЭД • ОКТМО  • ОКПО • ОКПФ • ОГРН • Банковские Реквизиты
• Номер договора фактический и регистрационный, период действия договора
• Вид правоустанавливающего документа, Серия и номер документа, Орган, выдавший документ, Дата выдачи

• Вид права
• Данные о государственной регистрации
• Основание
• Отметки о наличии льготы у правообладателя
• Ставка специальная, Стоимость аренды по итогам Аукциона
• Размер доли Земельного Участка, закрепленной за правообладателем – в процентах и в соотношениях

• Вид документа, подтверждающий прекращение права, Дата выдачи, Номер, Дата прекращения права

       4. Выходные Документы:

• Список Земельных Участков:
• по ОКАТО Земельного Участка •Администрации • Правообладателя
• по месту расположения
• по виду разрешенного использования
• с полным составом Сведений, Ограничений и Обременений
• по Объектам Недвижимости
• в разрезе Назначения земель
• Отчет о начислении арендной платы по населенным пунктам за: квартал • полугодие • год
• Списки арендаторов и размер арендной платы за любой период
• Списки правообладателей Земельного Участка:
• в разрезе Адреса регистрации:
• с указанием паспортных данных
• с указанием объектов недвижимости
• в разрезе правоустанавливающих документов
• в разрезе разрешенного использования Земельного Участка
• в разрезе сведений о Земельном Участке

 

Скриншоты программы.
Нажмите для увеличения

 Категории земли

 

Виды обременений

 

Состав земельных участков. Списки

 

Правообладатели земельных участков. Основные сведения

 

Правообладатели земельных участков. Правоустанавливающий документ

 

 Функциональные характеристики программы М6. Учет земельных участков

• Интерфейс программы реализован на русском языке.
• Программа не требует установки иного программного обеспечения, имеющего любые ограничения на свободное распространение на территории Российской Федерации, за исключением операционных систем.
• Программа соответствует требованиям законодательства Российской Федерации о защите информации.
• Информационная поддержка пользователей (далее - сопровождение программы) оказывается на всей территории Российской Федерации без ограничений.
• Обновление программы выполняется только после подтверждения со стороны организации - пользователя.

Среда функционирования программы М6. Учет земельных участков

1. Системные требования

• Операционная система Microsoft Windows – не ниже Windows XP
• Microsoft Word - не ниже 2007, Microsoft Excel - не ниже 2007

 

2. Требования к оборудованию

• CD-ROM – Устройство для чтения Компакт-дисков
• USB – порт (2 и более единиц)
• Наличие свободного места на жестком диске ПК – не менее 500 МБ

Установка программы М6. Учет земельных участков

Установка Программы (далее - Инсталляция) выполняется в следующем порядке:

• Установить носитель “Лицензия N …”: на дискете/ Flash – накопителе.
• Установить CD-диск с Программой. Выполняется Автозапуск Инсталляции.
• В Окне "Добро пожаловать в программу установки задачи"  нажать Далее
• В Окне "Лицензия"  нажать Далее
• В Окне "Место назначения" в строке Папка нажать Далее
• В Окне "Выбор компонентов"  поставить: 

                                                            √ Программа

                                                           √ Параметры

                    Нажать Далее

• В Окне "Запуск инсталляции"  нажать Далее

Выполняется Инсталляция Программы

 

 

• На сообщение "Задача была успешно инсталлирована" Нажать Закончить

Инсталляция завершена.

• После выполнения Инсталляции на Рабочем столе появляется ярлык Программы.

 

Эксплуатация программы М6. Учет земельных участков

1. Руководство пользователя по эксплуатации программы (далее - Лекции) находятся в программе, в пункте меню Помощь Лекции.

2. При возникновении вопросов  о работе в программе обращаться  в службу поддержки по Тел. горячей линии :

• 8-800-2500-981 звонок бесплатный
• 8-8216-74-93-99
• 8-8216-74-83-04

    E-mail:  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Все телефоны горячей линии  работают  круглосуточно.